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Beschreibung
HOME, SWEET HOME
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt anbieten zu dürfen. Dieses Objekt bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, Gärten, Balkon oder Terrasse. Dies ist die letzte, noch verfügbare Wohnung. Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
IHRE VORTEILE:
+ Fertigstellung: Erstbezug 2021
+ Belichtung: sehr hell, freundlich
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Durchatmen: großeTerrasse
DIE FAKTEN:
- Etage: 2. und 3. Dachgeschoss (Maisonette)
- Wohnnutzfläche: 96,75 m²
- Terrasse: 26,66 m²
- Kellerabteil: 1 m²
- Gesamtfläche: 124,41 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer 1: mit WC & Badewanne (2. DG)
- Badezimmer 2: mit WC & Dusche (3.DG)
- Heizung: Fußbodenheizung
- Beziehbar: ab sofort
KOSTEN:
* Kaufpreis: Details finden Sie im Buchexposè
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,8% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN DETAILS AN
Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 39.06 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 01.11.2027
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 96,75 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 37540
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,75 m2
- Wohnfläche ca. 96,75 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Terrassenfläche ca. 26,66 m2
- Gesamtfläche ca. 124,41 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.06 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 01.11.2027
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug