Erfolgreich vermietet: >>> FAMILIENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND BALKON NÄHE WILHELMINENBERG <<<

1160 Wien

Beschreibung

FAMILIENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND BALKON NÄHE WILHELMINENBERG

Besichtigen Sie diese besondere Wohnung und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Das Schloß Wilhelminenberg und der Wienerwald sind zum greifen nahe. Die U-Bahn ist nr wenige Schritte entfernt.

HIGHLIGHTS:
+  Helle und freundliche Wohnung
+  Badezimmer mit Wanne
+  Markeneinbauküche
+  Neubau - Baujahr: 2013
+  Zweitbezug
+  Einkaufszentrum ums Eck
+  Garagenplätze im Gebäude zum Mieten
+  Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+  In 15 Minuten am Wilhelminenberg
+  15 Minuten zum Erholungsgebiet Steinhofgründe


ECKDATEN
*  Geschoss: 1.OG
Wohnfläche: 78,50 m²
*  Balkon: 7,06 m²
*  Gesamtfläche: 85,56 m²
*  Zimmer: 3
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: 1 separat
*  Heizungsart: Fernwärme
*  Lift: Ja
*  Kellerabteil: Ja
*  Baujahr: 2013


MIETE
*  Beziehbar: nach Vereinbarung
*  Besichtigung: sind ab sofort möglich
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt


KOSTEN
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 1.195,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution (einmalig): € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.H, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mansarddach
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 58.9 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 17.11.2023

Lageplan