Erfolgreich vermietet: >>> FAMILIENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND BALKON NÄHE WILHELMINENBERG <<<
Beschreibung
FAMILIENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND BALKON NÄHE WILHELMINENBERG
Besichtigen Sie diese besondere Wohnung und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Das Schloß Wilhelminenberg und der Wienerwald sind zum greifen nahe. Die U-Bahn ist nr wenige Schritte entfernt.
HIGHLIGHTS:
+ Helle und freundliche Wohnung
+ Badezimmer mit Wanne
+ Markeneinbauküche
+ Neubau - Baujahr: 2013
+ Zweitbezug
+ Einkaufszentrum ums Eck
+ Garagenplätze im Gebäude zum Mieten
+ Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+ In 15 Minuten am Wilhelminenberg
+ 15 Minuten zum Erholungsgebiet Steinhofgründe
ECKDATEN
* Geschoss: 1.OG
* Wohnfläche: 78,50 m²
* Balkon: 7,06 m²
* Gesamtfläche: 85,56 m²
* Zimmer: 3
* Badezimmer: mit Badewanne
* WC: 1 separat
* Heizungsart: Fernwärme
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Baujahr: 2013
MIETE
* Beziehbar: nach Vereinbarung
* Besichtigung: sind ab sofort möglich
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
KOSTEN
o Wohnungsmiete (monatlich): € 1.195,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten
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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.H, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Mansarddach
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 58.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 17.11.2023
Lageplan
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 78,5 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 37221
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78,5 m2
- Wohnfläche ca. 78,5 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 7,06 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Gesamtfläche ca. 85,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 17.11.2023
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Ruhollah Ghiami
- Immobilienberater