REDUZIERTER MIETPREIS!!! RUHIGE * NEUBAU * INNENHOF * BALKON * WOHNUNG
In der Nähe der U-Bahn Station U3-Kendlerstraße. In wenigen Autominuten (mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwas länger) sind sie im Wienerwald, in den Steinhofgründen, auf der Jubiläumswarte oder beim Schloß Wilhelminenberg. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn sehr rasch erreichbar und Sie vermeiden Staus sowie die Kosten für Garage/Kurzparkzonen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dieser Wohnung.
HIGHLIGHTS
+ Beleuchtung: helle und freundliche Wohnung im 5. Obergeschoß
+ Raumaufteilung: zentral begehbar
+ Küche: Marken Einbauküche mit allen Geräten
+ Neubau: Top Zustand, Gebäude wurde 2013 errichtet
+ Shopping: Einkaufszentrum ums Eck
+ Garagenplätze: im Gebäude zum Mieten
+ Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+ Grün: Schloss Wilhelminenberg, Steinhofgründe, Wienerwald in ca. 10-15 Minuten erreichbar
ECKDATEN
* Geschoss: 5. Obergeschoß
* Wohnfläche: 49,52 m²
* Balkon: 4,55 m²
* Gesamtfläche: 54,07 m²
* Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Wanne, Toilette, 2 Zimmer, Abstellraum
* Zimmer: 2
* Küche: möbliert mit allen Geräten
* Badezimmer: mit Badewanne
* Toilette: mit Handwaschbecken
* Heizung: Fernwärme
* TV: SAT Anlage (Astra)
* Internet: A1 Glasfasernetz
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Baujahr: 2013
VERMIETUNG
* Beziehbar: nach Vereinbarung
* Besichtigung: Einzelbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
KOSTEN
o Wohnungsmiete (monatlich): € 790,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 3.200,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten
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Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
