Erfolgreich verkauft: >>> WOHNUNGSPAKET FÜR INVESTOREN <<<
Beschreibung
WOHNUNGSPAKET FÜR INVESTOREN
Sie haben Ihr Geld auf der Bank liegen und bekommen 0,0015% Zinsen? Sie wollen Ihr Geld gut und sicher veranlagen, wissen aber nicht wie? Sie suchen nach einer Möglichkeit, mehr aus Ihrem Ersparten zu machen? Dann haben wir vielleicht eine Lösung für Sie....
HIGHLIGHTS
+ Toplage: 1190 Wien
+ Grün: Garten inklusive
+ Ein Kauf: zwei Wohnungen
+ Top-Preis
+ Mieteinnahmen: steigen jährlich durch die Indexanpassung
+ Wert der Immobilie: steigt durch Inflation und Angebot/Nachfrage
+ Steuerliche Vorteile: durch Abschreibungen (AfA)
+ Vermietung an Touristen: auch für AirBnB oder Booking.com Vermietungen geeignet (Eigenvermietung oder über einen Vermietungspool, wenn man keine Arbeit damit haben möchte). In diesem Fall müssen die beiden Kleinwohnungen noch möbliert werden.
+ Umgebung: Schwarzenbergpark, Leopoldberg, Kahlenberg
FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ AN
Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 161.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 26.03.2024
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 36711
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Gartenfläche ca. 46 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Gesamtfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB E, 161.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 26.03.2024
- Baujahr 1957
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort