DACHGESCHOSS-WOHNUNG, 3 ZIMMER, 15 M² DACHTERRASSE
Freuen Sie sich auf diese besondere Dachgeschoßwohnung mit einer großen Dachterrasse. Die Wohnung liegt gleich neben der U-Bahn Station U3-Kendlerstraße. In wenigen Autominuten (mit den Öffis etwas länger) sind sie im Wienerwald, in den Steinhofgründen, auf der Jubiläumswarte oder beim Schloß Wilhelminenberg. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn sehr rasch erreichbar und Sie vermeiden Staus sowie die Kosten für Garage/Kurzparkzonen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dieser Wohnung. Durch die Gute Raumaufteilung und 3 Zimmer, eignet sich diese Wohnung sowohl für Familien als aus Pärchen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
HIGHLIGHTS:
+ Helle und freundliche Wohnung
+ Gute Raumaufteilung
+ Markeneinbauküche
+ Neubau - Baujahr: 2013
+ Top Zustand
+ Einkaufszentrum ums Eck
+ Garagenplätze im Gebäude zum Mieten
+ Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe
+ In 15 Minuten am Wilhelminenberg
+ 15 Minuten zum Erholungsgebiet Steinhofgründe
ECKDATEN:
* Geschoss: 2.DG
* Haustiere: keine Haustiere
* Wohnfläche: ca. 80 m²
* Dachterrasse: ca. 16 m²
* Gesamtfläche: ca. 96 m²
* Zimmer: 3
* Badezimmer: 1 mit Badewanne
* WC: 1 mit Handwaschbecken
* Heizung: Fernwärme
* Kühlung: Klimaanlage
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Baujahr: 2013
VERMIETUNG
* Beziehbar: ab sofort
* Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
KOSTEN:
o Wohnungsmiete (monatlich): € 1.190,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten
SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
