Erfolgreich vermietet: *** LÄSSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM 12. BEZIRK ***

1120 Wien

Beschreibung

LÄSSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM 12. BEZIRK4 ZIMMER, BALKON UND U-BAHN NÄHE
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bekommen Sie einen ersten Eindruck von dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 12. Bezirks, in einer ruhigen Seitenstraße zur Schönbrunnerstraße.

HIGHLIGHTS
+  Terrassen
+  Neubau: Baujahr 2015
+  2 Zimmer: hell, freundlich
+  Gute Verkehrsanbindung: Autobuss 12A, U4 & U6 Längenfeldgasse (in 3-4 Minuten erreichbar)
+  Moderne Einbauküche
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Mariahilferstrasse, Meidlinger Hauptstrasse
+  Garage im eigenen Haus: sie können sich vormerken lassen


ECKDATEN:
*  Geschoss: Dachgeschoß
*  Wohnfläche: ca. 70 m²
*  Terrassen: ca. 10 m² 
*  Keller: ca. 4 m²
*  Zimmer: 2
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  WC: separate Toilette
*  Abstellraum: 1
*  Heizungsart: Etagenheizung
*  Lift: Ja
*  Kellerabteil: Ja

*  Garagenplatz: derzeit ist keiner frei. Sie können sich vormerken lassen.

VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab sofort
*  Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt


KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 940,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o  Kaution (einmalig): € 3.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o  Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten


SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 34.76 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 17.08.2024

Lageplan