Erfolgreich vermietet: *** TRAUMHAFTE 2 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG ***
Beschreibung
TRAUMHAFTE 2 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG
Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung im Dachgeschoss. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
HIGHLIGHTS
+ Zweitbezug - Baujahr 2017
+ Helle und freundliche Wohnung
+ Klimaanlage
+ Einkaufsmeile in der Nähe
+ Garagenplätze im Gebäude zum Mieten
+ Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 6, U-Bahn U1 und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
ECKDATEN
* Geschoss: 1.DG
* Haustiere: keine Haustiere
* Nutzfläche: ca. 59,88 m²
* Balkone: 7,27 m²
* Zimmer: 2
* Badezimmer: mit Badewanne und WC
* Bezug: sofort
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Baujahr: 2017
VERMIETUNG
* Beziehbar: ab sofort
* Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
KOSTEN
o Wohnungsmiete (monatlich): € 795,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Kaution (einmalig): € 3.300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Netto-Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
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Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fliesen
- Gas
- Klimaanlage
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 04.04.2026
Lageplan
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 49,96 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 38281
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,96 m2
- Wohnfläche ca. 49,96 m2
- Nutzfläche ca. 59,88 m2
- Kellerfläche ca. 2,65 m2
- Balkonfläche ca. 7,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 04.04.2026
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 15.10.2017
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ruhollah Ghiami
- Immobilienberater