SUPER COOLE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG - NEU
In einem soeben fertig gestellten Wohnungshaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
LAGE
Die Wohnung liegt in der Herzgasse 28, zwischen Matzleinsdorferplatz und Quellenplatz -> siehe beiliegendes BuchExposè.
HIGHLIGHTS
+ Neubau: Erstbezug, Baujahr 2019
+ Garten/Terrasse: ca. 25 m²
+ Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+ Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar
+ Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse
+ Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden
ECKDATEN
* Gesamtfläche: 81,26 m²
* Wohnfläche: 54,87 m²
* Terrasse/Garten: 24,55 m²
* Kellerabteil: 1,84 m²
* Zimmer: 2
* Badezimmer: mit Dusche
* WC: separateToilette
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Geschoss: Erdgeschoss
* Heizung: Fußbodenheizung
* TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse
* Baujahr: 2019
VERMIETUNG
* Beziehbar: ab sofort
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 3,5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
* Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel
KOSTEN
o Wohnungsmiete (monatlich): € 790,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o Kaution Wohnung (einmalig): € 3.400,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten
BUCHEXPOSÈ
Beiliegend finden Sie ein Buchexposè mit den verschiedenen Grundrissen und Fotos. Fragen Sie an, welche Wohnungen in welcher Preiskategorie noch verfügbar sind.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
