162 M2 WOHNGLÜCK IN WÖRTHERSEENÄHE
Sie sind auf der Suche nach einem neu errichteten Haus? Sie lieben eine grüne Umgebung? Zu laut soll es aber nicht sein, sie wollen aber auch nicht zu weit weg von Einkaufsmöglichkeiten wohnen? Die Nähe zum Wörthersee ist ein Thema für Sie?
Dann könnte dieses Haus für Sie passen. Das Haus wird vom Verkäufer noch fertig gestellt und dann an Sie übergeben. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
HIGHLIGHTS
+ Neubau: das Haus ist neu errichtet
+ Krumpendorf: ist eine der begehrtesten Wohnorte in Kärnten
+ Grün: grüne Siedlung umgeben von Wald und Wiesen
+ Größe: viel Platz auf 2 Stockwerken
+ Vollholz: errichtet mit natürlichem Rohstoff
+ Frischluft: Balkone & Garten
+ Wörthersee: in 6 Minuten sind Sie im Parkbad
+ Ruhelage: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+ Einkaufen: die Supermärkte Spar und Billa sind 4 Minuten entfernt
ECKDATEN
* Grundstück: 729 m²
* Gesamtfläche: zirka 162
* Wohnfläche: zirka 126 m²
* Schrankräume: zirka 36 m²
* Carport: für 2 PKW
* Zimmer: 4
* Badezimmer Erdgeschoss: mit Dusche und WC
* Badezimmer Obergeschoss: mit Badewanne, Dusche und WC
* Möblierung: Küche
* Heizung: Luftwärmepumpe
* Baujahr: Neubau 2023
* Bezug: nach Fertigstellung der noch offenen Arbeiten
KOSTEN
* Kaufpreis: VERKAUFT
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
