BALKONWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN * ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN * 5. OBERGESCHOSS
In einem soeben fertig gestellten Wohnungshaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
HIGHLIGHTS
+ Neubau: Erstbezug, Baujahr 2020
+ Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+ Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar
+ Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstrasse
+ Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden
ECKDATEN
* Lage: 5. Obergeschoss
* Gesamtfläche: 59,45 m²
* Wohnfläche: 49,08 m²
* Balkon: 8,22 m²
* Kellerabteil: 2,14 m²
* Zimmer: 2
* Badezimmer: mit Dusche
* WC: separateToilette
* Lift: Ja
* Kellerabteil: Ja
* Heizung: Fußbodenheizung
* TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse
* Baujahr: 2020
VERMIETUNG
* Beziehbar: ab sofort
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
* Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel
KOSTEN:
o Wohnungsmiete (monatlich): € 795,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Garagenplatz je nach Verfügbarkeit (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o Kaution Wohnung (einmalig): € 3.300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Kaution Garagenplatz (einmalig): € 300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Engl Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
