4 ZIMMER FAMILIENTRAUM MIT GROßER TERRASSE
Freuen sie sich auf diese besondere Wohnung in guter Wohnlage des 10. Bezirks. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2019. Es ist gerade eine Wohnung frei geworden. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
HIGHLIGHTS
+ Frischluft: großzügige Terrasse mit 13,76 m²
+ Neubau: Baujahr 2019
+ Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+ Gute Verkehrsanbindung: U1 Troststraße bzw. U1 Reumannplatz, Autobuss, Straßenbahn
+ Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstraße
+ Garage: im eigenen Haus (je nach Verfügbarkeit)
ECKDATEN
* Gesamtfläche: 100,08 m²
* Wohnnutzfläche: 84,27 m²
* Terrasse: 13,76 m²
* Einlagerungsraum: 2,058 m²
* Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
* Badezimmer: mit Badewanne
* WC: getrennteToilette
* Lift: Ja
* Geschoss: 1. Stock
* Heizung: Fußbodenheizung
* Baujahr: 2019
MIETE
* Beziehbar: ab sofort
* Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
* Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
* Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
* Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
KOSTEN:
o Wohnungsmiete (monatlich): € 1.193,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)
o Garagenplatz (monatlich): kann um € 90,00 monatlich dazugemietet werden
o Kaution (einmalig): € 4.800,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)
o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Monatsmieten
SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
